Thái Nguyên: Chấp thuận cho thuê đất đợt 2 tại KCN Sông Công II để xây dựng nhà máy phụ tùng ô tô

Ngày 14/11/2025, thay mặt UBND tỉnh Thái Nguyên, Phó Chủ tịch Bùi Văn Lương đã ký Quyết định số 1873/QĐ-UBND về việc cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư tại phường Bách Quang.

Mở rộng quy mô sản xuất công nghiệp hỗ trợ

Theo quyết định này, UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty TNHH Chu Lai thuê diện tích 3.186,6 m² đất (đợt 2) tại Lô CN11, Khu công nghiệp Sông Công II, thuộc địa bàn phường Bách Quang. Diện tích đất này được xác định theo bản đồ địa chính thuộc các tờ bản đồ số 110 và 116, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (trong văn bản ghi là Sở Nông nghiệp và Môi trường - cần lưu ý kiểm tra lại tên sở chính xác theo thực tế, văn bản gốc ghi Sở Nông nghiệp và Môi trường tại trích yếu nhưng chức năng này thường thuộc Sở TN&MT) xác nhận ngày 16/9/2025.
Mục đích sử dụng đất là để thực hiện "Dự án Xây dựng nhà máy chế tạo phụ tùng ô tô và xây dựng khu nhà xưởng hợp tác kinh doanh và cho thuê". Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 21/02/2069, phù hợp với thời gian hoạt động của dự án đã được phê duyệt trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Hình thức thuê và nghĩa vụ tài chính

Về phương thức thực hiện, đây là trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Dự án được cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Quyết định cũng nêu rõ doanh nghiệp không đủ điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Trách nhiệm của các bên liên quan

Để đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và quy định pháp luật, UBND tỉnh Thái Nguyên giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành:
Sở Nông nghiệp và Môi trường (Sở TN&MT): Chủ trì xác định giá đất, bàn giao mốc giới cụ thể trên thực địa và thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.
Cục Thuế tỉnh: Xác định đơn giá thuê đất, thông báo các khoản phí, lệ phí và đôn đốc Công ty TNHH Chu Lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh: Có trách nhiệm giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đúng tiến độ, tuân thủ các quy định về xây dựng và bảo vệ môi trường.

Về phía Công ty TNHH Chu Lai, doanh nghiệp có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền thuê đất và sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới được giao.
Được biết, Công ty TNHH Chu Lai có trụ sở đăng ký kinh doanh lần đầu từ năm 2005 tại Bắc Ninh. Việc mở rộng đầu tư tại Thái Nguyên cho thấy sức hút của các khu công nghiệp tại địa phương này đối với các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng ngành công nghiệp ô tô.