Phối cảnh dự án Hado Charm Villas
Theo báo cáo tài chính quý 1/2025, doanh thu thuần của Hà Đô chỉ đạt 598 tỷ đồng, sụt giảm gần 30%. Mặc dù giá vốn hạ sâu 52% giúp lợi nhuận gộp chỉ giảm nhẹ 8,5%, đạt 400 tỷ đồng, nhưng những khoản chi phí đội lên đã “xóa sạch” ưu thế này.
Cụ thể, chi phí tài chính tăng thêm 11 tỷ đồng lên mức 107 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần gấp đôi, từ 32 tỷ đồng lên 55 tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là chi phí khác bất ngờ vọt từ 2 tỷ lên 27 tỷ đồng, khiến biên lợi nhuận sau thuế bị co lại đáng kể.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 vừa diễn ra, nhà sáng lập kiêm cựu Chủ tịch HĐQT Hà Đô Nguyễn Trọng Thông thẳng thắn chia sẻ: “Chưa bao giờ Hà Đô gặp khó khăn như hiện tại”...
Tuy nhiên, ông Thông vẫn khẳng định Hà Đô đang có nền tảng ổn định, với tiềm lực tài chính tích lũy cùng nguồn thu ổn định từ mảng năng lượng.
Dù mở màn khó khăn, Hà Đô vẫn đặt mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2025 với doanh thu hợp nhất 2.936 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.057 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần so với năm 2024.
Theo kế hoạch, công ty sẽ đẩy mạnh bán hàng tại các dự án hiện hữu, trong đó đáng chú ý là kế hoạch mở bán phần còn lại của Hado Charm Villas trong tháng 5/2025, dự kiến thu về khoảng 3.000 tỷ đồng với mức giá lên đến 120 triệu đồng/m2.
Tính đến cuối quý 1/2025, tổng tài sản của Hà Đô đạt 13.868 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Dòng tiền cải thiện đáng kể khi tiền mặt và các khoản tương đương tăng từ 332 tỷ lên gần 504 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm xuống còn 6.286 tỷ đồng, chủ yếu nhờ cắt giảm nợ vay dài hạn.
Ngoài bất động sản, Hà Đô tiếp tục giữ vững vị thế trong mảng năng lượng – vốn là nguồn thu ổn định những năm gần đây. Tuy nhiên, ông Thông thừa nhận việc phát triển các dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời vẫn đang gặp nhiều rào cản về giá và cơ chế hỗ trợ, khiến việc triển khai thiếu hấp dẫn. Do đó, công ty đang chuyển hướng sang đầu tư hạ tầng, logistics, cảng biển và cả đường sắt cao tốc.
Đáng chú ý, Hà Đô cũng tính đến phương án đầu tư bất động sản ra nước ngoài, với kỳ vọng biên lợi nhuận hấp dẫn.
