Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng chậm tiến độ bao gồm vướng mắc về thủ tục đất đai, quy hoạch, và một số dự án đang trong quá trình thanh tra hoặc xử lý tại các cơ quan chức năng. Ngoài ra, một số nhà đầu tư chưa tập trung vào việc triển khai, dẫn đến tiến độ bị trì hoãn. UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan đánh giá đầy đủ các điều kiện pháp lý mà nhà đầu tư đã và đang thực hiện, cũng như các vướng mắc phát sinh, từ đó xem xét giải quyết vấn đề chậm triển khai theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.
UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho các cơ quan chủ trì tiếp tục xử lý trong năm 2025, xây dựng kế hoạch và lộ trình xử lý với mốc thời gian cụ thể bằng phương pháp sơ đồ Gantt đối với từng dự án thuộc phạm vi quản lý chuyên ngành. Đến nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, và Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh đã xây dựng lộ trình xử lý các dự án.
Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ cũng đã yêu cầu các cơ quan chức năng tiếp tục triển khai quyết liệt các biện pháp xử lý đối với các dự án chậm tiến độ, đặc biệt là các dự án tồn đọng, dừng thi công, nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả sử dụng nguồn lực. Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh cần tập trung vào việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thúc đẩy các nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục, triển khai thi công nhanh chóng,
Thu hồi các dự án không khả thi
Từ năm 2014 đến cuối năm 2024, tỉnh đã chấm dứt hoạt động khoảng 200 dự án do chậm triển khai, trong đó có nhiều dự án nhận được sự đồng tình cao của người dân như: Dự án khu dịch vụ du lịch OSC Tân Thành (TX.Phú Mỹ), dự án khu du lịch Thu Giang - Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc). Việc thu hồi các dự án không khả thi nhằm hạn chế tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có năng lực thực hiện dự án hiệu quả hơn.
Các dự án chậm triển khai không chỉ gây lãng phí tài nguyên mà còn ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong vùng quy hoạch. Nhiều hộ dân phải sống trong điều kiện nhà cửa xuống cấp, không thể sửa chữa hoặc xây mới do vướng quy hoạch dự án.
Việc xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất đai mà còn góp phần cải thiện đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
