Theo đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP HCM (PC01) vừa có quyết định phân công Phó thủ trưởng Cơ quan CSĐT và điều tra viên để kiểm tra, xác minh tin báo về tội phạm của Công ty Cổ phần đầu tư Sunny Island (địa chỉ quận Tân Bình, TP HCM) tố cáo Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (do bà Nguyễn Thị Như Loan làm Chủ tịch HĐQT) có hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2.882 tỷ đồng.
PC01 cũng đã có thông báo gửi Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) TP HCM về việc tiếp nhận, xử lý đơn của Công ty Sunny Island để Viện KSND TP HCM kiểm sát việc giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm.
Theo thông báo về tiếp nhận tin báo tội phạm của PC01 gửi Viện KSND TP HCM, Công ty Sunny Island trình báo về việc Công ty Quốc Cường Gia Lai có hành vi gian dối chiếm đoạt 2.882 tỷ đồng.
Cụ thể, vào tháng 8/2017, Công ty Quốc Cường Gia Lai được UBND TP HCM chấp thuận làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, diện tích 90,65ha. Công ty Quốc Cường Gia Lai đưa ra thông tin về diện tích đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng là 84,1ha.
Trong đó, theo nội dung hợp đồng hứa mua, hứa bán giữa Công ty Sunny Island và Công ty Quốc Cường Gia Lai (ký vào tháng 3/2017, trước thời điểm Công ty Quốc Cường Gia Lai được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án - PV) ghi nhận Công ty Quốc Cường Gia Lai đã bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng được 92% diện tích của dự án.
Tuy nhiên, căn cứ vào diện tích trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Công ty Quốc Cường Gia Lai giao cho Công ty Sunny Island giữ, thì chỉ mới đền bù được 64,2 ha, còn thiếu 19,9 ha. Hơn nữa, Công ty Quốc Cường Gia Lai đưa ra thông tin về việc đầu tư phát triển một khu dân cư, thương mại trong ranh giới của dự án nói trên để Công ty Sunny Island tin tưởng ký kết hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án, và thanh toán số tiền 2.882 tỷ đồng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai nhưng đến nay dự án không thực hiện được.
Liên quan đến thỏa thuận hứa mua, hứa bán giữa các bên, Công ty Quốc Cường Gia Lai cho rằng Công ty Sunny Island ngưng chuyển tiền là vi phạm “Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án khu dân cư Phước Kiển” nên vào năm 2020 đã khởi kiện Công ty Sunny Island tại Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam, yêu cầu giải quyết buộc Công ty Sunny Island hoàn trả “sổ đỏ” mà Công ty Quốc Cường Gia Lai đã giao cho phía Sunny Island (vụ kiện vẫn đang trong quá trình được thụ lý).
Trao đổi về vấn đề trên, một số chuyên gia pháp lý cho biết, giải quyết tranh chấp bằng trọng tài là thỏa thuận của các bên khi ký hợp đồng thương mại. Trung tâm trọng tài sẽ thụ lý giải quyết tranh chấp độc lập, song song với việc Cơ quan CSĐT Công an TP HCM xác minh theo đơn tố giác tội phạm. Trường hợp, nếu nhận định đơn tố giác tội phạm là có căn cứ, vụ việc có dấu hiệu hình sự và khởi tố vụ án, thì khi đó việc giải quyết tranh chấp tại Trung tâm trọng tài sẽ dừng lại.
Trước đó, Công ty Sunny Island gửi đơn tố giác bà Nguyễn Thị Như Loan và Công ty Quốc Cường Gia Lai liên quan dự án trên đến Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, Ban Nội chính Trung ương, Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Viện KSND tối cao… Trong tháng 12/2021, các cơ quan này đều chuyển đơn tố giác của Công ty Sunny Island đến Bộ Công an và Công an TP HCM để xem xét, xác minh theo thẩm quyền.
Theo PC01, sau khi tiếp nhận, nghiên cứu đơn và tài liệu kèm theo, nhận thấy nội dung trình báo của Công ty Sunny Island là có căn cứ. PC01 đang tiến hành xác minh, làm rõ theo quy định pháp luật./.
Nguyễn Hoàng
