Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền trong kỳ chỉ ghi nhận gần 268 tỷ đồng, giảm gần 73% so với quý 1/2022. Doanh thu từ dịch vụ môi giới cũng chỉ gần 83 tỷ, tương ứng 1/9 con số cùng kỳ năm trước.
Trong quý 1, Đất Xanh ghi nhận doanh thu tài chính chỉ 18 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính ghi nhận gần 151 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay. Trong khi đó chi phí bán hàng giảm 70% xuống 78 tỷ và chi phí quản lý doanh nghiệp tiết giảm 46% còn 93 tỷ đồng.
Lãnh đạo doanh nghiệp lý giải do doanh thu bất động sản và cổ tức được chia từ công ty con giảm bởi khó khăn chung của ngành, doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ giảm trong khi công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu từ các dự án làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.
Tại thời điểm ngày 31/3, tổng tài sản của nhà phát triển bất động sản này đạt 30.480 tỷ đồng, tăng 0,5% so với đầu năm. Tổng nợ vay thời điểm cuối quý 1 ghi nhận 5.966 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn chiếm 2.190 tỷ đồng, còn lại là dài hạn.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, số lượng nhân sự của Đất Xanh tại thời điểm 31/3 chỉ còn ghi nhận 2.389 người, giảm gần gần 1.400 người so với 3.773 người thời điểm cuối năm 2022 hay 6.433 người vào cuối năm 2021.
Mới đây Đất Xanh công bố thay đổi thời gian và hình thức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023. Theo đó, công ty lùi lịch họp từ ngày 6/5 sang ngày 19/5 và chuyển hình thức từ họp trực tiếp sang họp trực tuyến.
Theo kế hoạch, Đất Xanh sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu thuần đi ngang quanh 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 158 tỷ đồng, giảm 27% so với năm ngoái.
Doanh nghiệp này còn lên phương án không chia cổ tức năm 2022, chỉ trích các quỹ khen thưởng phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển, giữ lại 204 tỷ đồng lợi nhuận.
Nguyễn Hoàng
