Theo đó, thu hồi 7,59ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh để xây dựng, kinh doanh dự án VSIP và giao khu đất thu hồi này cho Công ty cổ phần bất động sản Việt Nhân Bắc Ninh để thực hiện một phần dự án nói trên tại phường Phù Chẩn, thành phố Từ Sơn.
Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đối với 5,16ha đất ở (182 lô), gồm các lô đất có ký hiệu BT-A9:BT-A14; BT-A19, SL-A24, SL-A25, SL-A28, SL-A29. Thời hạn giao đất đến ngày 30.11.2077.
Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 1ha đất đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30.11.2077.
Tiếp đến, thu hồi 9,8ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và giao khu đất thu hồi này cho Công ty cổ phần địa ốc Việt Nhân Bắc Ninh để thực hiện một phần dự án VSIP Bắc Ninh.
Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 6,45ha đất ở (228 lô), gồm các lô đất có ký hiệu BT-A15:BT-A18, BT-A20, SL-A23, SL-A27, SL-A30:SL-A33. Thời hạn giao đất đến ngày 30.11.2077.
Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 2,64ha đất đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, còn lại là đất cây xanh. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30.11.2077.
Cuối cùng là thu hồi 6,84ha đất đã giao cho Công ty VSIP Bắc Ninh và giao khu đất đó cho Công ty cổ phần bất động sản Hoa Đất để thực hiện một phần dự án VSIP Bắc Ninh.
Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 4,32ha đất ở (313 lô) gồm các lô đất có ký hiệu LK-A38:A86, LK-A89:A90, LK-A93:94, LK-A97:98, SL-A16:17, SL-A20:21. Thời hạn giao đất đến ngày 30.11.2077.
Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 2,25ha đất đường giao thông, kỹ thuật; còn lại là đất cây xanh. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30.11.2077.
Được biết trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh chuyển nhượng một phần dự án tại khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho 5 đối tác là các nhà đầu tư thứ cấp, gồm: Công ty cổ phần kinh doanh và đầu tư Bình Dương, Công ty cổ phần bất động sản Singland, Công ty cổ phần Việt Nhân Bắc Ninh, Công ty TNHH một thành viên bất động sản Hoa Đất, Công ty cổ phần Đệ Tam.
Diện tích khu đất chuyển nhượng có quy mô 24,48ha, trong đó đất xây nhà ở 17ha; diện tích đất giao thông là 5,35ha; diện tích đất cây xanh là 2,1ha.
Các nhà đầu tư thứ cấp được phép xây dựng 1.353 căn nhà liền kề cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng 75%, và 86 căn biệt thự cao 3 tầng, tổng diện tích sàn 29.498m2; mật độ xây dựng 50%. 196 căn biệt thự song lập, cao 3 tầng, tổng diện tích sàn 48.465m2; mật độ xây dựng 60%.
UBND tỉnh Bắc Ninh đã từng có hai đợt ra quyết định thu hồi đất và giao 16,98ha đất cho Công ty TNHH một thành viên Bất động sản Hoa Đất để thực hiện một phần dự án xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.
Cuối tháng 10.2020, tỉnh này cũng đã ban hành quyết định thu hồi đất và giao đất cho Công ty Cổ phần bất động sản Singland để thực hiện một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại thị xã Từ Sơn với diện tích thu hồi là 3,32ha.
Theo quy hoạch, khu đô thị VSIP Bắc Ninh có quy mô gần 150ha, gồm có hơn 76,6ha đất xây dựng công trình, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 54ha còn lại là công viên, cây xanh, khu thể thao...Mật độ xây dựng của khu nhà ở liền kề là 75%, khu biệt thự 50%. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 từ 2011 - 2021 là 4.600 tỉ đồng.
Hiện dự án đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng. Dự kiến hoàn thành toàn bộ khu đô thị vào 2025.
Nguyễn Hoàng
