Bài viết mới nhất từ Thổ Kim
Người dân nên làm thủ tục cấp sổ đỏ trước 01/01/2026 để tiết kiệm chi phí
Từ ngày 01/01/2026, bảng giá đất mới do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định sẽ chính thức được áp dụng theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này được điều chỉnh để tiệm cận với giá thị trường, đây là một thay đổi lớn có tác động sâu rộng đến cả người sử dụng đất và cơ quan quản lý nhà nước.
Có phải từ 01/7/2025, lắp gương ở cầu thang bộ sẽ bị phạt nặng?
Gần đây, tôi được biết một số công ty đã bị xử phạt do lắp gương tại khu vực cầu thang bộ trong trụ sở làm việc, với lý do vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy.
Khi bỏ cấp huyện mà hồ sơ nhà đất chưa giải quyết xong thì xử lý thế nào?
Những ngày qua, nhiều bạn đọc thắc mắc liên quan đến việc sang tên Giấy chứng nhận nhà đất trong giai đoạn “bỏ đơn vị hành chính cấp huyện”.
Bán nhà đất hình thành trước hôn nhân: Cần bổ sung giấy tờ gì?
Vào tháng 7/2016, tôi có đứng tên mua một căn nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Thời điểm đó, tôi còn độc thân, chưa đăng ký kết hôn. Đến ngày 14/2/2020, tôi mới lập gia đình (có đăng ký kết hôn).
Năm 2025, xây nhà trái phép trong trường hợp nào sẽ bị xử lý hình sự?
Gần đây, tôi có nghe nhiều người bàn tán rằng việc xây nhà ở trái phép, tức là xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng trên đất không được phép xây nhà có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự, thậm chí bị phạt tù.
Đề xuất tăng mức phạt với tội vi phạm quy định xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng
Theo Dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi), đề xuất tăng mức phạt đối với Tội vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng. Cụ thể như sau:
Nhà nước thu hồi ‘đất chưa có sổ đỏ’: Có được bồi thường hay không?
Trường hợp Nhà nước thu hồi đất của người dân để làm đường giao thông nhưng đất đó chưa được cấp sổ đỏ thì có được bồi thường hay không? (bạn đọc Linh Hương).
Giá đền bù khi thu hồi đất để làm đường năm 2025 được quy định thế nào?
Trong năm 2025 nếu Nhà nước thu hồi đất của người dân để làm đường (như mở rộng đường, làm đường cao tốc,…) thì giá đền bù sẽ được tính theo quy định nào?
Chủ nhà thu tiền điện của người thuê trọ với giá cao: Có bị xử phạt?
Hiện tại, giá điện sinh hoạt mà công ty điện lực bán cho người dân tương đối thấp; thế nhưng nhiều chủ nhà thu tiền điện của người thuê trọ với giá rất cao (gấp 3 đến 4 lần giá do nhà nước quy định).
Giải đáp 10 vướng mắc về nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai 2024
Ngày 28/02/2025, Tổng cục Thuế ban hành Công văn 937/TCT-CS về việc xác định nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, giải đáp rõ 10 vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, cụ thể như sau:
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
Hướng dẫn xác định giá đất các Dự án vi phạm tại Quận 4, TP. Thủ Đức
Từ ngày 01/4/2025, Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa bắt đầu có hiệu lực thi hành.
11 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng trong năm 2025
Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, đã được sửa đổi, bổ sung năm 2018, 2019, 2020, 2024 (sau đây gọi là Luật Xây dựng), từ ngày 01/02/2025, 11 trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng, bao gồm:
Cha mẹ có lấy lại được nhà đất đã cho nếu con cái bất hiếu hay không?
Gia đình tôi hiện có ba người con, trong đó hai cô con gái đã lập gia đình và sống xa nhà, còn cậu con trai út đang ở chung với vợ chồng tôi. Vợ chồng tôi luôn mong muốn giữ gìn sự hòa thuận, yêu thương giữa các con, đặc biệt là tránh những tranh chấp không đáng có về tài sản sau này.
Năm 2025, đốt vàng mã tại ban công nhà chung cư: Có bị xử phạt không?
Hiện tại, tôi đang sống tại một căn hộ chung cư ở TP. Hồ Chí Minh. Theo nội quy của tòa nhà, việc đốt vàng mã trong khuôn viên nhà chung cư, kể cả tại các căn hộ có ban công, đều bị nghiêm cấm.
Không ghi thời hạn thuê nhà, chấm dứt hợp đồng thế nào cho đúng luật?
Tôi đã cho một người quen thuê nhà khoảng 3 năm nay. Vì mối quan hệ thân thiết và sự tin tưởng, trong hợp đồng giữa hai bên không ghi rõ thời hạn cho thuê.
Người thuê thường xuyên hát karaoke gây ồn: Có được lấy lại nhà trước hạn không?
Tôi đã cho một gia đình (gồm hai vợ chồng và hai con nhỏ) thuê căn nhà của mình với thời hạn hợp đồng là 5 năm. Tuy nhiên, chỉ sau 3 tháng, họ thường xuyên tổ chức hát karaoke gây tiếng ồn, làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh.
Lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất 2025 được tính theo giá nào?
Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành. Vậy lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất hiện nay và năm 2025 được tính theo bảng giá đất hay theo giá ghi tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? (bạn đọc Kim Thắm).
Đơn vị kiểm toán ý kiến thế nào thì cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE?
Vừa rồi, tôi có nghe một công ty bất động sản lớn và nổi tiếng đổi đơn vị kiểm toán; cũng như trước đó, một số thông tin cho rằng ý kiến của đơn vị kiểm toán rất quan trọng, có thể dẫn đến cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE.